לעריכת צוואה יש חשיבות מכרעת מכמה סיבות, בין היתר: מאפשרת לאדם המצווה לקבוע כיצד יחולק עזבונו בין יורשיו ובכך להבטיח כי רצונותיו יתממשו לאחר לכתו. בחירת אפוטרופוס עבור קטין –
במסגרת הערכת השווי של הנכס בוחן השמאי אם יש חריגות בנייה בנכס, תוכניות בנייה חלות, הסכמי שכירות (ככל שהנכס מושכר) וכדומה, כל אלו ועוד משפיעים על שווי הנכס וכך גם