במסגרת הערכת השווי של הנכס בוחן השמאי אם יש חריגות בנייה בנכס, תוכניות בנייה חלות, הסכמי שכירות (ככל שהנכס מושכר) וכדומה, כל אלו ועוד משפיעים על שווי הנכס וכך גם
לעריכת צוואה יש חשיבות מכרעת מכמה סיבות, בין היתר: מאפשרת לאדם המצווה לקבוע כיצד יחולק עזבונו בין יורשיו ובכך להבטיח כי רצונותיו יתממשו לאחר לכתו. בחירת אפוטרופוס עבור קטין –