הנה מספר נקודות שכדאי לשים אליהן לב ואשר שעשויות לסייע לך בתהליך הרכישה:
- בדוק את התקציב שלך וככל שהינם נדרשים לקבל הלוואה המובטחת במשכנתא אז תקבל אישור עקרוני למשכנתא.
- בדוק את מצבה הפיזי של הדירה באמצעות חברת בדק בית.
- בדוק חריגות בנייה.
- בדוק את הזכויות בנכס.
- בדוק את מחיר ושווי הנכס – שכור שירותיו של שמאי, על מנת שיעריך את השווי שוק הריאלי של הדירה.
- בדוק את ההסכם ואת לוח התשלומים בהסכם כי הינו מתאים לך ולתזרים שלך.
- בדוק חובות מיסוי עירוני, לרבות היטל השבחה והיטלים ככל שחלים על הנכס.
- בדוק את תיק הבניין.
- בדוק אם יש חברת ניהול לבניין ואת ההסכם עימה.
- שכור שירותיו של עו"ד המתמחה במקרקעין על מנת שילווה אותך בעסקה, יבדוק את העסקה ויבטיח את זכויותיך ואת כספך.
מעוניין בליווי משפטי בעסקת רכישת הדירה?
שלח הודעה ונשמח לחזור אליך!
כרמית ודיסלבסקי, עו"ד ונוטריון.
